באופן כללי משכנתא פנסיונית נועדה לעזור ללווים בני ה 55 ומעלה להשתמש בערך הנכס שברשותם במטרה להשתמש בו לעזרתם הכלכלית.

בעזרת הכסף שיקבלו יוכלו לעזור לילדים או לנכדים במימון לימודים, רכישת דירה נוספת, טיפולים רפואיים או סיעודיים, מעבר לדיור מוגן או אפילו לרכוש לעצמם דירה נוספת להשקעה.

איך מתחילים את התהליך?

למשכנתא פניוסיות מומלץ להתייעץ עם יועץ משכנתאות כך שילווה אתכם את כל התהליך, יחסוך עבורכם זמן ובעיקר כסף.

השלבים בקבלת המשכנתא הם:

1. שליחת בקשה לאישור עקרוני ואישורה.
2. תיאום פגישה פרונטלית מול נציג הגוף המלווה.
3. הפניה לשמאות על מנת לוודא את שווי הנכס ומיקסום ההלוואה.
4. הכנת מסמכי הלוואה ע"י עו"ד מלווה והגשתם בצירוף בטחונות בהתאם.
5. בחינת התיק על ידי הבנק.
6. אישורה והעברת הכסף לחשבון הבנק (תשלום חודשי קבוע או משתנה או בקבלת כל הסכום בפעימה אחת).

מה הם אחוזי המימון שניתן לקבל?

במשכנתא פניוסית / הפוכה אחוז המימון משתנה בהתאם לגיל, כלומר החל מגיל 55 ניתן לקבל 15% מערך הנכס ועד גיל 90 50% מהנכס.

באיזה שלב ניתן להחזיר את הלוואה?

• בכל שלב ניתן לבצע פרעון מוקדם של הלוואה ללא תוספת עמלה.
• לאחר פטירת הלווה האחרון, ליורשים יינתן 12 חודשים להחזיר את הלוואה ע"י תשלום מצידם (הון עצמי) או ע"י מכירת הנכס.