את הבדיקה לכדאיות מחזור המשכנתא מומלץ לבצע אחת לשנתיים אצל יועץ משכנתאות.
בדיקה זו היא ללא תשלום וללא התחייבות ודורשת רק העברת דו"ח יתרות לסילוק שניתן לקבל מחשבון המשכנתא בבנק בה היא מנוהלת.

לאחר בדיקת הכדאיות של המשכנתא הקיימת אבצע התאמה של משכנתא חדשה מעודכנת תוך התחשבות במצבכם הפיננסי הקיים והעתידי.

המקרים הנפוצים למיחזור משכנתא:

1. הורדת תשלום ההחזר החודשי – תשלום ההחזר החודשי במשכנתא משתנה בהתאם למסלולים אותם לקחתם בתמהיל (ריבית הפריים עלתה, הריביות הקבועות גבוהות ביחס למצב השוק הנוכחי וכו').
   במצב כזה ניתן לבצע מיחזור של המסלולים הלא מעודכנים או לחילופין לפרוס לשנים נוספות על מנת להקל בתשלום החודשי.
2. חסכון בכסף לאורך התקופה – במקרים בהם הריביות במשק משתנות ניתן לבצע התאמות על מנת לחסוך בכסף לאורך חיי המשכנתא ולהישאר מעודכנים למצב הנוכחי.
   מקרה נוסף, הוא כאשר אין שינוי בריביות אך ההכנסה החודשית שלכם גדלה ביחס להכנסה החודשי בזמן לקיחת המשכנתא המקורית, גם במקרה זה ניתן לבצע חסכון משמעותי של עלות המשכנתא הכללית.
3. שיפוץ הדירה – הגיע הזמן לרענן את הבית וצריכים הלוואה, הבנק מאפשר לקיחת הלוואה עבור שיפוץ הנכס.
   כך שאם אנחנו מבצעים מיחזור משכנתא ועדכון המסלולים ניתן לבצע תוספת של המשכנתא עבור השיפוץ עצמו.
4. הלוואה לכל מטרה – במקרים בו אתם צריכים כסף נוסף לכל מטרה (סגירת הלוואות אחרות, רכישת נכס נוסף וכו') ניתן לקבל בבנק בו מנוהלת המשכנתא הלוואה לכל מטרה.
   שים לב, הלוואה זו תהיה יקרה יותר מהלוואת המשכנתא והיתרון שלה היא פריסת השנים הארוכה ביחס להלוואות רגילות בשוק וניתן לקחת אותה בהתאם למסגרת אשראי הפנויה שלכם בתוך המשכנתא.