שאלות נפוצות

לפי הוראת בנק ישראל, ניתן לקבל משכנתא בהתאם למקרים הבאים:

עבור דירה יחידה: עד 75% משווי הנכס ובהתאם למחיר חוזה או הערכת שמאי (הנמוך מבניהם)

• נכס שנקנה במסגרת מחיר למשתכן אחוז המימון יקבע בהתאם למחיר חוזה או הערכת שמאי (הגבוה מבניהם) ועד תקרה של 1.8 מיליון ש"ח).

דירה שניה ומעלה / דירה להשקעה: עד 50% מערך הנכס (הערכת שמאי או מחיר חוזה הנמוך מבניהם).

משפר דיור בהצהרת דירה חליפית: עד 70% מערך הנכס.

כדאי לדעת:

1. אחוזי המימון הנ"ל הם במסגרת מגבלות הבנקים המסחריים.
   במקרים בהם נדרשים אחוזי מימון גבוהים יותר ניתן לקבלם בגופים חוץ בנקאים אך באחוזי ריבית גבוהים יותר ופחות משתלמים.
2. ככל שתבקשו אחוז מימון מערך הנכס נמוך יותר, תהיו זכאים לריביות זולות יותר במשכנתא.